Какие условия важно прописать в договорах

Договор – это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей. Так определяет договор статья 420 Гражданского кодекса РФ. Заключая договор, фирмы или граждане принимают на себя обязательства совершить в пользу других фирм или граждан определенные действия.

Например, одна фирма обязана передать второй фирме товар, а вторая – заплатить за него первой. Вместе с тем стороны договора имеют и определенные права. Например, вторая фирма вправе требовать, чтобы товар был качественным.

А первая – чтобы оплата была произведена вовремя.

к содержанию ↑

Какие документы требуются

Важно! Если документы оформлены на иностранном языке, следует сделать их перевод на русский язык и заверить его у нотариуса.

Для всех иностранцев требуются следующие документы:

• Удостоверяющий личность: паспорт или другой заменяющий его документ.
• Выписка АДИ-РЕГ, номер страхового свидетельства или СНИЛС, выданный до 01.04.2019, подтверждающие регистрацию в системе пенсионного учёта. Иностранцам, впервые заключающим контракт в России, выписку должен оформить заказчик.
• Подтверждающий получение определенного образования, квалификации, если они требуются для выполнения обязательств по контракту — аттестат, диплом, удостоверение, сертификат и т. д.

При сотрудничестве с временно пребывающими в России лицами следует убедиться в наличии:

• Миграционной карты (при въезде из стран с безвизовым режимом) или визы.
• Патента (при въезде по безвизовому алгоритму) или разрешения на работу (при въезде по визовому алгоритму). Исключение — исполнители с гражданством стран ЕАЭС (Армении, Беларуси, Казахстана, Киргизстана), ЛНР, ДНР, Украины.

Граждане других государств со статусом временного или постоянного проживания дополняют обязательный пакет документов разрешением на временное проживание (РВП) или видом на жительство (ВНЖ) в РФ.

Для соглашения используется простая письменная форма (без заверения у нотариуса или в государственных органах). В нём желательно максимально подробно описать порядок взаимодействия и ход выполнения работ, чтобы минимизировать риск споров и разногласий у обеих сторон. В документе должны быть:

• Сведения о заказчике: название, ИНН, ОГРН, адрес, ФИО должностного лица (представителя).
• Сведения об исполнителе или исполнителях: ФИО, гражданство, данные паспорта, документа о легальном пребывании в России и патента/разрешения на работу (при необходимости). Так, при сотрудничестве с исполнителем из Армении, Киргизии, Беларуси или Казахстана последнего пункта не будет.
• Предмет договора: чёткое, подробное описание работ/услуг с описанием требований к ним и ожидаемого результата.
• Сроки и порядок выполнения работ.
• Сумма вознаграждения и порядок расчётов (наличными, безналичными, с выплатой аванса). При невозможности заранее определить точную цену прописывается алгоритм ценообразования.
• Права, обязанности, ответственность сторон.
• Прочие условия.
• Реквизиты, подписи заказчика и исполнителя (исполнителей).

Важно! Следовательно, срок выполнения работ и действия самого документа не должны выходить за рамки законного срока пребывания/работы в РФ. Последний определяется периодом действия визы, РВП или патента.

к содержанию ↑

Порядок действий заказчика

При необходимости заключить договор ГПХ с иностранным гражданином нужно выполнить такие действия:

1. Проверить его статус. Для мигрантов, въезжающих в страну по визовому алгоритму, заказчику требуется разрешение на привлечение иностранной рабочей силы. При его выдаче учитываются лимиты по численности сотрудников-иностранцев на 2025 год из Постановления Правительства РФ № 1751 от 03.10.2022. При этом, если планируется сотрудничество с иностранцами, пребывающими по безвизовому режиму, имеющих российское РВП или ВНЖ, оформление такого документа не требуется.
2. Проверить наличие и действительность документов. Например, для приезжих из Грузии (при въезде в Россию действуют визовые правила) требуется проверка разрешения на работу и визы (РВП или ВНЖ). А для исполнителя из Узбекистана или Таджикистана (действует безвизовый режим с РФ) – патента и миграционной карты (РВП или ВНЖ). При этом, не следует подписывать соглашение, если у какого-либо документа уже истёк или скоро закончится срок действия. Если договор ГПХ заключается с иностранным гражданином, работающим по патенту, следует проверить не только срок, но и регион выдачи, поскольку он в других регионах не действует.

Важно! Сотрудничество с мигрантами без документов чревато для компании штрафами 250 000-800 000 руб. и даже приостановлением деятельности на период 14-90 дней. Для компаний из Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей минимальные суммы штрафов ещё выше – от 400 000 руб.

(п. 1 или п. 4 ст.

18.15 КоАП РФ).

к содержанию ↑

Особенности налогообложения по договорам ГПХ с иностранцами

Если договор ГПХ подписывается с нерезидентом России, который находится за ёе пределами и там же оказывает услуги, компания не уплачивает за него налоги и страховые взносы. Соответствующую формулировку следует добавить в текст соглашения.

Если иностранец будет выполнять обязанности по контракту ГПХ на территории Российской Федерации, его вознаграждение облагается НДФЛ и взносами, которые за него уплачивает заказчик.

к содержанию ↑

Какой вариант написания в договоре дарения правильный?

Какой вариант написания в договоре дарения правильный?

1) Гражданка Иванова, именуемая в дальнейшем «Даритель»

2) Гражданка Иванова, именуемая в дальнейшем «Дарительница»

3) Гражданин Иванова, именуемая в дальнейшем «Даритель»

01 сентября 2021, 09:10 , Вадим Файнберг, г. МоскваОтветы юристовЭмиль ТаубулатовАдвокат, г. НальчикОбщаться в чате

Вадим, слово гражданка здесь лишнее, так как в договоре будут указываться паспортные данные, из которых будет видно, что она — гражданка РФ (или любого другого государства). Нужно писать: ФИО, паспортные данные, именуемая в дальнейшем Даритель.

01 сентября 2021, 09:29Похожие вопросыВопрос решенСемейное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно распределить доли в квартире нотариально (соглашение с элементами брачного договора)? Ситуация следующая: нас трое в семье (я, супруга, сын) супруга в браке приобрела квартиру по стоимости 2 850 000 руб. в ипотеку. Использовался маткапитал в размере 500 000 руб.

для погашения ипотеки. Ипотека погашена, обременение снято. Сейчас нотариально хотим распределить доли в праве на квартиру.

Нотариус отказывается производить расчет долей ей нужен готовый вариант. Подскажите правильное законное распределение долей для нотариуса.

Показать полностью23 июня, 20:11 , вопрос №4164347, Василий, г. Москва5 ответовВопрос решенНедвижимость

Здравствуйте. Может ли физ лицо сдавать нежилое помещение в аренду физ лицу другой страны? Какие документы требуется с его стороны? В случае заключения договора на сдачу в аренду помещения физ лицом ИП какие варианты оплаты НДФЛ есть? Каким образом лучше законно оформлять сдачу помещения в аренду с физ лицами и с ИП со стороны уплаты НДФЛ?

Показать полностью23 июня, 10:53 , вопрос №4163910, Юлия, г. Москва4 ответаНедвижимость

Здравствуйте! Мама является собственником квартиры, в которой я проживаю в данный момент. Мы хотим переоформить квартиру на меня и сделать это через договор дарения. Прочитала в интернете, что это можно сделать через МФЦ, если нет долей (в нашем случае доли не выделены, мама — единственный собственник), но нам больше симпатичен вариант переоформления через нотариуса.

Возможно ли это сделать и какой наш порядок действий?

Показать полностью23 июня, 10:20 , вопрос №4163855, Алена, г. Москва1 ответЗащита прав потребителей

Я столкнулась со следующей ситуацией: Я хотела приобрести платные курсы в школе и узнать у нее информацию о рассрочке. Мне позвонила менеджер этой организации и рассказала о том, что входит в платные курсы и интересует ли меня ее предложение о рассрочке. Я сказала, что да, интересует, хотела бы узнать об этом поподробнее.

В ответ она попросила паспортные данные, я их назвала, но на тот момент не понимала, что она параллельно оформляет заявление в Т-Банк. После звонка мне пришло уведомление на почту о том, что на меня оформлена рассрочка и о датах ее выплаты. Когда я увидела цифры, то приняла решение, что мне на данный момент это не выгодно, и я сразу же написала об ее отмене.

В течение недели мне позвонил менеджер по возвратам и сказал, что отмена рассрочки может быть, но только с моей стороны я должна выплатить 50% (так как школа сразу же открыла мне личный кабинет с курсами, и я прошла пару первых уроков) от стоимости рассрочки, и все условия у них написаны в документе на сайте. Школа не скидывала никакие документы мне лично и не проинформировала об условиях заключения договора. Сам договор со школой я не подписывала, заявление от Т-Банка увидела только после оформления рассрочки.

В свою очередь, я не знала, что они так быстро спишут деньги с банка, и все оформят. Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала заморозку курсов до сентября (до этого я получила от них 12000 бонусов, которые оплатят мне первые два месяца обучения), и до сентября мне необходимо определиться со своим решением: оформлять возврат рассрочки с 50% выплатой с моей стороны или же продолжать обучение с полной выплатой. Кроме того, школа прислала мне сообщение о том, что мне необходимо указать паспортные данные и реквизиты, чтобы она смогла за меня оплатить обучение в первые два месяца в связи со скидкой от них.

Отсюда у меня пару вопросов: 1. Правильно ли поступает школа, если я была не проинформирована о договоре и условиях рассрочки до ее оформления? 2. Если школа в этом случае права, то должна ли я сейчас подписывать какие-то документы, чтобы они смогли оплатить обучение за меня в первые месяцы? 3.

Могу ли я каким-то образом снизить процент выплаты, если вина все же с моей стороны, и мне придется выплачивать половину от рассрочки? 4. И что делать с рассрочкой на данный момент, если сейчас мои курсы находятся в состоянии заморозки: лучше сразу позвонить им и отказаться от нее или же ждать до сентября? В данной случае я беспокоюсь о том, что пройдет слишком много времени. Их договор-оферта: https://yudaevschool24.online/oferta

Показать полностью23 июня, 00:28 , вопрос №4163630, Оксана, г. Иркутск2 ответаВопрос решенЛицензирование

Здравствуйте! Планирую открыть детский инклюзивный центр как ИП. Я сама работаю как логопед-дефектолог и нахожусь только в процессе получения профильного образования. (есть высшее образование лингвиста, не педагога) В центре планируются будут проходить различные занятия — логопед, дефектолог, психолог, коммуникативные группы, музыкальные и творческие занятия, возможно развивающие занятия.

Целевая аудитория — дети с инвалидностью и без. Я планирую работать с коллегами, как единый центр. У коллег есть профильное высшее образование.

Нашу деятельность описываем как: Организация создана с целью предоставления услуг по социальной интеграции и адаптации детей и взрослых с ограниченными возможностями здоровья и членов их семей, осуществления деятельности в сфере досуга. Подскажите пожалуйста: 1) Какой основной ОКВЭД можно выбрать, чтобы не получать лицензию. Единой образовательной программы у нас нет.

Так как деятельность коррекционного характера — то и обучения и конечного результата тоже как такового нет. Рассматриваем варианты — 85.32, 88.10, 90.04 Подобные нам центры работают под 85.41 — но меня смущает, формулировка образование и вероятность лицензирования. До этого я сама работала в подобном центре и у меня был открыт ИП 85.41, и был составлен договор ИП-ИП.

После ИП закрыла и сейчас планирую открывать новый. 2) Какой оптимальный порядок оформления коллег лучше предусмотреть? — оформление ИП и самозанятости и заключение договора — ИП-ИП; ИП-самозанятый; ИП — волонтерский (для стажеров) ? — есть ли возможность кого-то из специалистов зарегистрировать как сотрудников (при выборе определенного ОКВЭД), если не подразумевается лицензирование учреждения ? На сколько я понимаю, что при этом варианте повышаются требования к отчетности и в штат необходимо оформлять также и бухгалтера. В начале деятельности это не совсем выгодно, но на будущее можем рассмотреть и такой вариант тоже.

к содержанию ↑

Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

к содержанию ↑

Категории договоров:

• Договоры для граждан (физических лиц).
• Договоры для предпринимателей (организаций).

Договор – важный юридический документ, связанный со всеми областями нашей жизни и деятельности. Он закрепляет наши права, обязанности или условия взаимоотношений. Квартиру купить, нанять или арендовать, приобрести земельный участок, устроиться на работу, пригласить ремонтников — надо составить договор.

Договор очень пригодится, если будут нарушены ваши права или условия, оговоренные в договоре. Если дойдёт до суда, то договор будет решающим документом и от того, как грамотно он составлен, будет зависеть окончательное решение суда.

Видов договоров много, они охватывают всё многообразие нашей жизни, но, независимо от области применения, суть договора — обезопасить себя от потерь недвижимости, здоровья, нервов и всего, что нам требуется в этом мире.
Невозможно, да и нет необходимости, разрабатывать свой личный договор на каждый случай жизни. Обычно берётся подходящий шаблон договора и дополняется или изменяется, исходя из ваших условий.

к содержанию ↑

Договоры для граждан (физических лиц).

Договор граждан между собой и договор граждан с организациями — широко распространённый тип взаимоотношений в обществе. Грамотно подготовленный и хорошо составленный договор повышает шансы получить желаемое и обезопасить себя от возможных потерь и неприятностей. Наши юристы помогут подготовить и заключить договор по самым разным направлениям.

Рассмотрим некоторые из распространённых письменных договоров, в разработке которых мы участвовали.

к содержанию ↑

Договор купли-продажи.

С юридической позиции договор купли-продажи считается заключённым, когда обе стороны выразили своё согласие с позициями договора, но вступление в право собственности происходит только при непосредственном . Несмотря на большое разнообразие продаваемых и покупаемых материальных объектов, наибольшее количество договоров заключается с автомобилями и недвижимостью. Договор купли-продажи автомобиля желательно начать составлять (тем более, подписывать) после того, как проверили документы на автомобиль и, конечно, техническое состояние автомобиля.

Следующая

Миграционные вопросыСерия и номер паспорта: можно ли узнать эти данные по ФИО