Выделение долей по материнскому капиталу ипотека

Подборка наиболее важных документов по запросу Выделение долей по материнскому капиталу ипотека (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Общая собственность:
• Аренда общей долевой собственности
• Военная ипотека при разводе
• Выдел доли в натуре
• Выдел доли в натуре в квартире
• Выделение долей по материнскому капиталу
• Показать все

• Общая собственность:
• Аренда общей долевой собственности
• Военная ипотека при разводе
• Выдел доли в натуре
• Выдел доли в натуре в квартире
• Выделение долей по материнскому капиталу
• Показать все

• Материнский капитал:
• Возврат материнского капитала
• Выделение долей по материнскому капиталу
• Документы для материнского капитала
• Документы на материнский капитал
• Единовременная выплата за счет средств материнского капитала
• Показать все

Судебная практика

Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2023 N 05АП-7908/2022 по делу N А59-2844/2021
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления о разрешении разногласий.
Решение: Определение оставлено без изменения. В силу пункта 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Соблюдение (несоблюдение) родителями указанного правила не исключает обращения взыскания на предмет ипотеки при неисполнении кредитного обязательства, а число собственников-залогодателей не имеет значения для этого вопроса.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2022 N 13АП-19922/2022 по делу N А26-736/2021
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования финансового управляющего: О применении аналогии права в части возврата средств материнского капитала в пенсионный орган с правом повторного использования.
Обстоятельства: Супруга должника распорядилась средствами материнского капитала, направив его на погашение ипотеки на приобретение жилого помещения, однако долю ребенка в праве общей долевой собственности на квартиру не выделила. В связи с продажей указанной квартиры на торгах в рамках процедуры банкротства финансовый управляющий полагает возможным вернуть средства материнского капитала, находящиеся в конкурсной массе должника, в пенсионный орган с правом повторного использования.
Решение: Отказано. В силу пункта 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Соблюдение (несоблюдение) родителями указанного правила не исключает обращения взыскания на предмет ипотеки при неисполнении кредитного обязательства, а число собственников-залогодателей не имеет значения для этого вопроса. В рассматриваемом случае доля ребенка в праве собственности на квартиру не определена, в установленном порядке не выделена, за несовершеннолетним ребенком не зарегистрирована.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: проблемы правоприменения
(Гончарова Ю.В.)
(«Семейное и жилищное право», 2022, N 3) — сократить сроки принятия решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления Пенсионным фондом РФ с 10 дней до 4, также перечисления средств материнского капитала в случае рефинансирования недвижимости, купленной с привлечением средств материнского капитала, разрешить перенести выделение долей в связи с новым ипотечным сроком и оформлением нового нотариального обязательства для предоставления в Пенсионный фонд РФ;

«Актуальные проблемы эффективности частного права: монография»
(отв. ред. А.Н.

Левушкин, Э.Х. Надысева)
(«Юстицинформ», 2022) 4. Сократить сроки принятия решений об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления Пенсионным фондом РФ с 10 дней до 4, также сроки перечисления средств материнского капитала в случае рефинансирования недвижимости, купленной с привлечением средств материнского капитала.

Разрешить переносить выделение долей в связи с новым ипотечным сроком и установлением нотариально удостоверенных обязательственных отношений, для предоставления в Пенсионный фонд.

Нормативные акты

«Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения определением суда апелляционной инстанции, в удовлетворении иска Г. к территориальному органу Пенсионного фонда Российской Федерации о возложении обязанности по выделению средств материнского (семейного) капитала отказано.

«Базовый стандарт совершения кредитным потребительским кооперативом операций на финансовом рынке»
(утв. Банком России, Протокол от 13.10.2020 N КФНП-29) 4.13. При предоставлении ипотечных займов с последующим погашением их средствами материнского (семейного) капитала не допускается повторное в течение одного года использование одного и того же объекта недвижимости (либо части объекта недвижимости) в сделках при заключении договоров ипотеки, связанных с предоставлением займов с погашением их из средств материнского (семейного) капитала, кроме случаев, когда доли всем членам семьи продавца были выделены до отчуждения жилья и предоставлено постановление органов опеки и попечительства, разрешающее отчуждение долей несовершеннолетних.