Что такое жилищные алименты на ребенка и как их получить
Долгое время в России не существовало обязанности обеспечить ребёнка жильём в случае развода. Однако с 2020 года это положение изменилось: в Российской Федерации был принят Федеральный закон № 10-ФЗ от 06.02.2020 о внесении изменений в Семейный кодекс.
В соответствии с принятыми поправками родитель, который с ребёнком не проживает, платит дополнительную сумму на обеспечение ребёнка жильём. Однако это условие не является безусловным и действует только в случае, если у родителя, с которым остался ребёнок, нет ни своего жилья, пригодного для жизни с ребёнком, ни средств на его покупку или аренду.
Хоть норма и существует уже около четырёх лет, суды не слишком часто спешат прибегать к назначению жилищных алиментов, но практика постепенно складывается.
к содержанию ↑На что можно направить жилищные алименты
Жилищные алименты можно использовать на улучшение жилищных условий, включая погашение ипотеки и оплату арендных платежей, и оплату жилищно-коммунальных услуг.
Но эти действия должны совершаться в интересах ребёнка. С родителя, который не живёт вместе с ребёнком, могут взыскать до половины суммы за аренду жилья, платежа по ипотеке или стоимости квартиры, которую приобретают для ребёнка.
На практике суды не спешат присуждать жилищные алименты и изучают материальное положение родителей и их имущественную обеспеченность.
Например, если учесть, что у родителя уже есть жильё, которое соответствует необходимым стандартам, то приобретение новой квартиры уже является его собственной инициативой, и расходы он будет нести самостоятельно.
В каких случаях можно взыскать жилищные алименты
Взыскание жилищных алиментов возможно, когда:
- у ребёнка и родителя, с которым он остался, нет жилья в собственности;
- имеющееся жильё непригодно для проживания;
- проживание ребёнка по месту регистрации невозможно по другим причинам (например из-за конфликта, который создаёт травмирующую ситуацию для детей).
Порядок взыскания жилищных алиментов на детей
Алименты присуждаются в судебном порядке. В первую очередь родителю необходимо подготовить документы, подтверждающие отсутствие жилья у себя и ребёнка, и обосновать причину, по которой они не могут жить по месту регистрации.
Если вы арендуете жильё, то необходимо заключить договор аренды официально. Если вы приобрели жильё, то необходимо представить договор купли-продажи или ДДУ, а также ипотечные документы. Также не будет лишним представить справки о доходах и размере получаемых алиментов.
к содержанию ↑Размер компенсации алиментов за жилье
Родители несут равные обязанности по отношению к детям. Поэтому расходы на приобретение или аренду жилья будут разделены пополам.
Как это работает с ипотекой:
Суды определяют для родителя-плательщика алиментов сумму ежемесячной выплаты, которую он должен будет отчислять от его заработка наряду с алиментами. Если родитель — получатель алиментов уже внес первоначальный взнос, то с него взыщут половину расходов, фактически понесённых на приобретение жилья.
Зачастую банки не выдают ипотеку родителям-одиночкам, поскольку есть риск, что дохода заёмщиков не будет хватать на погашение задолженности, или это станет существенной нагрузкой на семью. Кредитные организации учитывают, что часть своего заработка, пусть и приличного, такой клиент всё равно будет тратить на содержание детей, и оставшейся суммы может оказаться недостаточно для своевременных платежей по ипотеке.
Чтобы повысить шансы получить кредит, привлекают созаёмщиков. Но также повысить уровень надёжности в глазах банка можно, имея дополнительный доход. Таким дополнительным доходом как раз могут стать алименты, которые второй родитель выплачивает на ребёнка.
Если платежи поступают регулярно, клиенту необходимо уведомить об этом банк в письменной форме. Тогда средства могут быть официально учтены как часть ежемесячного дохода заявителя, что повысит его шансы на получение займа.
Как отслеживать, что алименты применяются по назначению
Это бывает довольно непросто.
По закону другой родитель не обязан отчитываться о расходах и может сделать это на добровольной основе. Если у другого родителя есть подозрения, что алименты расходуются нецелевым образом, то он может обратиться в суд с иском об изменении порядка уплаты алиментов. Тогда можно обосновать, что алименты расходуются не по назначению.
Как показывает практика, сделать это бывает весьма непросто.
к содержанию ↑Ипотека при алиментах
Другой вопрос, часто возникающий у желающих взять квартиру в ипотеку, — можно ли получить кредит, если часть зарплаты отдаёшь в качестве алиментов. На позицию банка в этом случае влияет несколько факторов, и основной из них — ожидаемая долговая нагрузка заёмщика.
Хотя методики оценки долговой нагрузки в разных кредитных организациях отличаются, в основном банки учитывают среднее значение стандартных расходов должника в конкретном регионе, а также общие доходы и расходы семьи, исходя из установленных норм прожиточного минимума.
В соответствии с указанием Банка России от 17.04.2023 № 6411-У, банк не может принять положительное решение о выдаче кредита, если персональный показатель долговой нагрузки выше 80% при оптимальном значении менее 50%.
Это значение рассчитывается следующим образом: сумма, которую заёмщик платит в месяц по всем кредитам, делится на его средний доход, а затем полученное число умножается на 100%.
Если при расчёте долговой нагрузки всё в порядке, то наличие обязательств по алиментам не может стать причиной для отказа в ипотеке. Но если у потенциального заёмщика постоянно фиксируются просрочки по платежам или уже образовалась задолженность, банк может насторожиться. Также кредитная организация может урезать общий размер займа, если решит, что в нынешних обстоятельствах у клиента не получится обслуживать долг по запрашиваемой сумме.
к содержанию ↑Можно ли уменьшить размер алиментов, если есть ипотека
Ни развод, ни наличие ипотечного кредита не освобождают родителя от обязанности содержать ребёнка, поэтому полностью отказаться от выплаты алиментов такой заёмщик не сможет. Однако в ряде случаев есть шанс уменьшить платежи — для этого придётся обращаться в суд.
Стоит сразу отметить, что суды довольно неохотно позволяют сократить размер суммы, взыскиваемой на обеспечение нужд ребенка, и наличие у родителя обязательств по ипотеке для них веским аргументом не является. В данном случае работает принцип «достаточности дохода»: если после всех выплат у человека остается сумма, превышающая установленный по региону прожиточный минимум, размер алиментов урезать не станут.
Реальными доводами для суда могут послужить следующие обстоятельства:
- падение доходов из-за вынужденного перехода на нижестоящую должность, сокращение или увольнение, когда оно происходит не по собственному желанию работника;
- выход на пенсию при отсутствии иных источников дохода;
- значительное ухудшение здоровья, не позволяющее поддерживать доходы на прежнем уровне;
- наличие других нетрудоспособных иждивенцев (к ним относятся нетрудоспособные родители, другие несовершеннолетние дети или беременная новая супруга).
Документы, подтверждающие наступление подобных обстоятельств, родитель, желающий снизить платежи по алиментам, должен предоставить в суд вместе с исковым заявлением. Но даже предоставление всех бумаг не гарантирует положительного решения.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.
Жилищные алименты. Взыскание «жилищных алиментов» в судебном порядке
Когда договориться с плательщиком алиментов не удастся, можно обращаться в суд с иском о взыскании алиментов по дополнительным расходам (жилищным алиментам). Иск по дается по месту жительства истца или (по его выбору) ответчика.
Необходимо будет доказать факт отсутствия у ребенка (детей) пригодного для постоянного проживания жилого помещения (их собственного жилья или жилья у родителя, с которым ребенок проживает).
Если стороны заключали алиментное соглашение, то надо убедиться, как в нем решен вопрос об оплате дополнительных расходов на обеспечение ребенка (детей) жилым помещением (жилищных алиментов);
Обязательный досудебный претензионный порядок для таких споров не предусмотрен, но будет не лишним попытаться примириться до суда.
Чтобы просить суд помочь в сборе доказательств, надо предварительно самому попытаться получить их и представить в суд доказательства отказа в их предоставлении.
Госпошлину оплачивать не надо по таким искам.
Суд будет учитывать материальное и семейное положение родителей и детей и другие заслуживающих внимания интересов сторон.
В итоге, суд вправе обязать родителя компенсировать как уже понесенные фактические расходы, так и обязать нести в будущем «жилищные алименты» (решение суда по этой категории споров подлежит немедленному исполнению).
к содержанию ↑Жилищные алименты. Помощь адвоката по взысканию «жилищных алиментов»
Основная составляющая успеха в суде-тщательный сбор доказательств и умение убедить судью отступить от парадигмы механического правоприменения, чтобы вовлечь его в процесс правотворения. С другой стороны, творческий подход приводит к необходимости выносить решение на фоне сомнений по поводу фактов. Ведь расхождения сторон по поводу фактов, представление ими противоречивых свидетельств нужно трезво оценить, тогда как формальные подходы легче и чаще приводят к стабильным результатам.
То есть, чаще всего решения судей носят определенную долю сомнений в отношении фактических обстоятельств. Но если в большинстве случаев судье приходится выносить решения, несмотря на наличие сомнений, то как он приходит к выводу о том, что доказательств достаточно для того, чтобы признать бремя доказывания выполненным? Современное процессуальное законодательство России говорит о том, что судья оценивает доказательства по внутреннему убеждению.
Внутреннее убеждение должно быть основано на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всей совокупности доказательств в их взаимосвязи. Более подробно отечественное гражданское процессуальное законодательство критерии оценки не проясняет и ни о каком допустимом уровне сомнений не говорит.
Но так как, задача правосудия в нашей стране состоит в стремлении познать истину на основе тех доказательств, которые представляют стороны (и суд не обязан активно устанавливать обстоятельства), то в судебном процессе важнейшую роль играют независимые адвокаты.
Профессиональные адвокаты умеют ясно и убедительно отстаивать аргументы, а также знают какие доказательства нужны и где их взять.
Ищите и заказывайте услуги квалифицированных и творческих адвокатов для помощи во взыскании жилищных алиментов.
Адвокат Андрей Александрович Баганов (_7 912-24-15-978; сайт; baganov63@mail.ru)
к содержанию ↑Споры родителей о жилищных алиментах
Если после развода матери с ребенком негде жить, она может снять или купить квартиру и через суд обязать отца финансово ей помочь. Правда, иск о взыскании жилищных алиментов может привести к спору о том, с кем останется ребенок
Что говорит закон
В 2020 г. внесли поправки в статью 86 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ): стало возможно разделить между родителями бремя несения расходов на обеспечение ребенка жильем.
При отсутствии соглашения между родителями каждый из них может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных исключительными обстоятельствами (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства).
Как раз тогда с легкой руки журналистов появилось понятие «жилищные алименты». Теперь оно используется на практике, хотя в законах вы его не найдете.
Что говорят суды
Раньше суды отказывались взыскивать жилищные алименты, поскольку не признавали отсутствие у ребенка жилья исключительным обстоятельством. Ведь как указано в статье 86 СК РФ, на родителя можно возложить дополнительные расходы, вызванные именно такими обстоятельствами.
Однако в последнее время суды стали взыскивать средства в пользу родителя, с которым ребенок остался после развода.
Трудности матерей при взыскании жилищных алиментов
Попытка женщины получить жилищные алименты может обернуться против нее же самой. Отсутствие квартир у матерей отцы используют как шанс оставить детей у себя. Тогда судебный процесс по взысканию средств на жилье превращается в спор о том, с кем будет жить ребенок.
Порой страх женщины потерять ребенка сильнее желания найти защиту в суде. Однако важно понимать, что закон и судебная практика на стороне матерей: разлучают их с детьми только в крайних случаях. Суд исследует все обстоятельства.
Отсутствия жилья у матери и наличия его у отца недостаточно, чтобы суд определил место жительства ребенка с отцом.
к содержанию ↑Рекомендации для подготовки к суду
1. Подготовьте документы, подтверждающие отсутствие жилья у себя и ребенка.
2. В иске подробно опишите причину невозможности проживания по месту регистрации.
3. Если проживаете в съемной квартире, заключите договор найма и переводите оплату собственнику только по указанным в нем реквизитам. Этот договор нужно будет предъявить в суде.
Если покупаете жилье, предоставьте на него все документы, в том числе договор ипотеки.
4. Подготовьте справки о доходах и размере получаемых алиментов.
5. Не бойтесь притязаний отца. Отсутствие жилья у матери не является безусловным основанием для оставления ребенка с ним.
Как отстаивать свои права и законные интересы – мы рассказываем об этом в телеграм-канале @agexpert и сообществе «АГ-эксперт» в соцсети «ВКонтакте». Присоединяйтесь!
1 Решение Центрального районного суда города Хабаровска по делу № 2-1872/2022, Апелляционное определение Хабаровского краевого суда по делу № 33-8533/2023.
2 Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции по делу № 88-3969/2022.
к содержанию ↑Жилищные алименты — Как их получить, условия взыскания
Жилищные алименты — это обязанность отдельно проживающего родителя обеспечить ребенку надлежащие жилищные условия путем осуществления дополнительных (к алиментам) выплат, например, на съем жилья.
Однако, такого термина как «жилищные алименты» закон не содержит. Но он стал широко распространенным в России с тех пор, как для защиты интересов детей внесли новые поправки в статью Семейного кодекса РФ о дополнительных расходах на ребенка. В 2020 году Госдума в последнем чтении приняла законопроект о внесении соответствующих изменений в законодательство.
На основании этого в перечень исключительных обстоятельств был внесен случай, когда у ребенка нет жилья, пригодного для постоянного проживания.
Такими обстоятельствами являются тяжелая болезнь увечье, иные подобные обстоятельства, требующие дополнительных средств для содержания детей. Теперь к ним приравнено отсутствие у ребенка жилого помещения, в котором он смог бы проживать.
- 1 Как взыскать жилищные алименты?
- 1.1 1. Попробуйте мирно решить вопрос о дополнительных расходах
- 1.2 2. Приготовьтесь к судебному разбирательству
- 1.3 3. Сдайте документы в канцелярию
- 1.4 4. Примите участие в процессе
- 1.5 5. Принудительно взыскивайте присужденную сумму
- 2.1 Пример №1
- 2.2 Пример №2
1. Попробуйте мирно решить вопрос о дополнительных расходах
Предложите другому родителю, который живет отдельно от вас с ребенком и платит алименты, чтобы он принял участие в несении расходов на арендную плату за жилое помещение.
Если принципиальное согласие на это имеется, то следует оформить договоренность в письменном виде и произвести расчет платежей. При желании обоих сторон можно оформить у нотариуса соответствующее соглашение. В нем указать:
- размер денежной суммы
- порядок несения трат – единовременно или ежемесячно
- срок платежа
- персональные данные каждого из родителей
- данные лица, на которого взыскиваются средства.
- дату и место подписания договора.
2. Приготовьтесь к судебному разбирательству
Если мать или отец не желают платить жилищные алименты на ребенка, компромисс в этом вопросе категорически не возможен, есть другой, судебный способ. Заявитель имеет право на обращение в суд. К этому надлежит подготовиться, — составить исковое заявление и собрать минимальный пакет документов.
Всевозможные образцы исков имеются в интернете. Скачав такой образец, можно переделать его применительно к своим условиям, или просто заказать такую услугу у исполнителя с юридическим образованием.
Особое внимание нужно уделить определению размера требуемой суммы в качестве жилищных алиментов. Это не составит труда, если в наличии имеется письменный договор найма (аренды) жилого помещения, а также расписки в получении денежных сумм, или выписка по банковскому счету, если ранее платежи уже производились.
Из имеющихся документов нужно приобщить:
- копию свидетельства о рождении
- копию о расторжении брака (если таковой был зарегистрирован)
- справку о назначении и взыскании алиментов на ребенка
- справку о доходах
- договор найма жилого помещения
- расписки о передаче денег
- доказательства попытки решить спор во внесудебном порядке.
Не обязательно прилагать подлинники. Можно ограничиться самыми обычными ксерокопиями, а оригиналы представить в суд позднее — непосредственно в заседание.
к содержанию ↑3. Сдайте документы в канцелярию
Платить госпошлину за возможность подать исковое заявление не нужно, ибо спор будет разрешаться в интересах несовершеннолетнего ребенка.
к содержанию ↑Мнение экспертаМорозов Андрей ВладиславовичПри выборе суда ориентируйтесь на общие правила, установленные законом, — иск следует подавать по месту жительства одного из родителей (ответчика). Рассмотрение спора находится в компетенции федерального судьи районного суда.
4. Примите участие в процессе
В процесс приглашаются все заинтересованные стороны. Дата слушания дела фиксируется в повестке, которая направляется ответчику и истцу. В заседании суда нужно настаивать на своих требованиях.
Если исковое заявление составлено грамотно, обстоятельно, требования подкреплены надежными доказательствами, можно однозначно рассчитывать на благоприятный исход дела.
Все заканчивается вынесением решения. Если в иске отказали, то не стоит отказываться от данной законом возможности оспаривания. При подаче жалобы на отказ от взыскания жилищных алиментов ее рассмотрит вышестоящая инстанция.
к содержанию ↑При таком раскладе имеется необходимость обязательно соблюсти сроки — один месяц момента, как составлено мотивированное решение. Целесообразно поручить подготовку данного документа квалифицированному юристу.
5. Принудительно взыскивайте присужденную сумму
Чаще всего ответчики, как показывает практика, даже после того, как решение вступает в силу, не спешат выполнять свои родительские обязанности. Если решение суда вынесено, вступило в силу, но не исполняется, следует нанести визит в Службу приставов.
Для возбуждения дела в отношении должника нужно написать заявление с указанием своих банковских реквизитов и приложить исполнительный лист, ранее полученный в канцелярии по гражданским делам. Этого будет достаточно, чтобы пристав приступил к работе. Неуплата задолженности может грозить не плательщику арестом имущества.
к содержанию ↑Судебная практика: жилищные алименты
Можно привести несколько примеров российской судебной практики, когда разрешались споры о дополнительных расходах на детей в виде денежной выплаты родителю.
Пример №1
После распада семьи несовершеннолетний сын стал проживать с матерью. У той отсутствовало собственное жилье, поэтому она приобрела в ипотеку однокомнатную квартиру. Спустя 3 года после оформления кредитного договора женщина обратилась в суд с требованием взыскать с бывшего супруга денежную сумму.
Последняя рассчитывалась из размера выплат по кредиту за вычетом доли, приходящейся на ее саму.
Следующая